Verkocht

Verkocht: Geranium 72, 5382 JM Vinkel

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 605 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Midden in het prachtige Brabantse natuurschoon vindt u de woonwijk “'t Soperse Bos” Hier treft men deze vrijwel nieuw VRIJSTAANDE woning aan op een royaal perceel van ca 605 m2 eigen grond. Deze woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau, is uitermate zorgvuldig onderhouden en beschikt over een grote paradijselijke tuin.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2011
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 18 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 605 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 527 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Midden in het prachtige Brabantse natuurschoon vindt u de woonwijk “'t Soperse Bos” Hier treft men deze vrijwel nieuw VRIJSTAANDE woning aan op een royaal perceel van ca 605 m2 eigen grond. Deze woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau, is uitermate zorgvuldig onderhouden en beschikt over een grote paradijselijke tuin.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de prachtige zonnige tuin. De keuken is voorzien van een royale hoekkeuken met kookeiland, In de keuken treft men alle denkbare inbouwapparatuur aan zoals o.a. een 5-pits gas kookplaat, een combimagnetron oven, een koelkast, een vaatwasser, een vlakscherm afzuigkap e.d.. Verder vindt u op de begane grond nog een ruime praktische bijkeuken.

Eerste verdieping

Via de mooie trapopgang komt men op de overloop van de 1e verdieping uit. Op deze verdieping vindt men twee flinke slaapkamers, een uiterst ruime en luxe badkamer met ligbad (voorzien van jetstreams en bubbels), een inloopdouche en een riant wastafelmeubel met dubbele wastafel en separaat van de badkamer het tweede toilet. De 2e slaapkamer heeft de beschikking over een tweede badkamer met douche en wastafel.
In deze slaapkamer treft men een entresol aan. Via deze entresol kan men de bergruimte op de tweede verdieping bereiken. Ook een zeer ruime inloopkast ontbreekt op deze verdieping niet.

Tweede verdieping

Bergzolder

Bijzonderheden

Op het eigen terrein kunnen 2 a 3 auto’s worden geparkeerd. De afgesloten tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd. Vanaf het royale terras heeft men een prachtig zicht over de fraai aangelegde tuin. De vaste gas-aansluiting op het terras kan worden gebruikt voor een terrasverwarming of voor een buitenkeuken. In de tuin is ook de berging gesitueerd (ca 15 m2) alsmede een extra fietsenberging van ca 10 m2 en een grote kapschuur.
Naast het perceel van ca 605 m2 heeft de eigenaar van dit perceel ook nog het recht om kosteloos een strook grond te gebruiken van ca 25 m2. Het totale perceel heeft dus een oppervlakte van maar liefst ca 630 m2.

De woning is in 2011 gebouwd van goede, degelijke en luxe materialen. De gehele woning is voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiep ramen. De woning is uiterst comfortabel geïsoleerd en ook de vloerverwarming is zeer comfortabel. De Cv-installatie bestaat uit een Nefit topline ketel met een externe warmwatervoorziening. De centrale afzuiging is bedienbaar middels een afstandsbediening. Verder is de woning nog voorzien van zonnepanelen.
De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Deze woning is geheel opgetrokken uit steen en afgewerkt met gepotdekselde houten planken (houten gevelbekleding).

Kortom: een zeer luxe moderne woning op een prachtig ruim perceel. De woonwijk "'t Soperse Bos" is sinds het jaar 2013 als een geheel zelfstandige woonwijk ingericht. Permanent wonen is hier dus gewoon officieel toegestaan.

Voor vragen over deze prachtige vrijstaande woning kunt u bellen met ons makelaarskantoor. Bent u geïnteresseerd maak dan een afspraak voor een bezichtiging op deze unieke locatie.

Plattegronden

Recent bekeken