Te koop: Hoogstraat 72A, 5258 BE Berlicum

€ 699.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.527 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 603 m²

Notitie

Algemeen

Midden in het dorpscentrum van Berlicum treft men dit grote multifunctionele object aan. Het object is gelegen aan de doorgaande weg en in de nabijheid van diverse winkels en uitvalswegen.

Het object is opgebouwd uit de volgende onderdelen:

Kavel met daarop gebouwd woon / winkel / bedrijfspand en opslagruimte gelegen op ca. 1527 m2 grond.
Het achtergelegen bouwkavel is eventueel bij te kope... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1959
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 19 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Aangeboden sinds Donderdag 19 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 23 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 21,5 m.
Lengte 108 m.
Perceeloppervlakte 1.527 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 603 m²
Inhoud 2.612 m³
Tuinoppervlakte 990 m²
Terras 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Aan drukke weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een terras Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Midden in het dorpscentrum van Berlicum treft men dit grote multifunctionele object aan. Het object is gelegen aan de doorgaande weg en in de nabijheid van diverse winkels en uitvalswegen.

Het object is opgebouwd uit de volgende onderdelen:

Kavel met daarop gebouwd woon / winkel / bedrijfspand en opslagruimte gelegen op ca. 1527 m2 grond.
Het achtergelegen bouwkavel is eventueel bij te kopen (vraagprijs €209.000,-- excl BTW k.k. en excl kosten bouwrijp maken).

Het woonwinkelpand bestaat uit een winkelruimte, een voormalige bakkerij, een bovenwoning met dakterras, een opslagruimte en een tuin.
Het is een groot pand met flexibele indeling. Heel veel ruimte en mogelijkheden dus.
Boven het pand is de grote woning gelegen met een enorm dakterras. Rondom het pand voldoende parkeerplekken op eigen terrein en een flinke tuin achter het gebouw.

Het bouwkavel van maar liefst 833 m2 is gelegen in de 3e fase van nieuwbouwwijk "Beekveld" te Berlicum.
‘Beekveld is een aangenaam ruime en groene woonwijk, vlak achter de dorpskern.’
Het is een nieuwbouwwijk met een dorps karakter en bevat een prachtige waterloop genaamd ‘De Run’.
Fase 1 en 2, bestaande uit 47 woningen, zijn reeds opgeleverd.
Ter plaatse van dit kavel kan een woning worden gebouwd met een inhoud van maar liefst ca 1200 M3.

Deze kavel wordt aangeboden met een vraagprijs van € 209.000,- k.k. excl. BTW.
Koper dient rekening te houden met kosten bouwrijp maken van het perceel. De kosten hiervan bedragen ca € 134.000,- excl. BTW. Deze kosten zullen middels een kwalitatieve verplichting aan koper worden opgelegd.
De gemeentelijke kosten van het groen en cultuurfonds zijn reeds door de verkoper voldaan.

De huidige indeling biedt twee separate ingangen, welke thans bestemd zijn voor de op de begane grond gelegen bedrijvigheid en bovengelegen woning.

Indeling bedrijvigheid:
Op de begane grond is het bedrijfsmatige gedeelte gelegen. Hier treft men naast een nette showroom / winkel, welke aan de straatzijde (doorgaande weg naar het centrum) is gelegen, nog voldoende ruimte t.b.v. van productie en dergelijke. Zo treft men hier een ruime productieruimte, een opslag, een koelgedeelte, een kantoor en een kantine aan. Dit alles is met elkaar verbonden, echter wel gescheiden door middel van deuren.
Tevens is er een (kleine) kelder aanwezig.

Indeling woongedeelte:
Via de hal betreedt men middels een vaste trap het bovenliggende woongedeelte. Dit bestaat uit een riante woonkamer met eetgedeelte en een half open keuken. Tevens treft men hier maar liefst 5 slaapkamers aan en een berging.

Bij deze bovenwoning behoort een riant dakterras van maar liefst circa 135 m2. Ook is er nog een vliering aanwezig.

Bent u opzoek naar een multifunctionele bedrijfsruimte met bovenwoning op een fantastische locatie in Berlicum, neem dan contact op met ons makelaarskantoor.

Plattegronden

Recent bekeken