Verkocht

Verkocht: Vierde Herven 55, 5232 JG 's-Hertogenbosch

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 373 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²

Notitie

Algemeen

In de ruim opgezette wijk “De Herven” gelegen, royale hoekwoning met een inpandig garage, 4 slaapkamers en een groot kantoor met loggia. Tevens beschikt deze woning over een eigen oprit en een mooie verzorgde tuin welke op het noordwesten is gelegen.
De wijk “De Herven” kenmerkt zich door haar ruim opgezette stratenplan met veel stadsgroen. De wijk is uitermate gunstig gelegen, o.a. op loopafst... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 19 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 373 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 740 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB bouwjaar onbekend, wordt gehuurd via Kemkes
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

In de ruim opgezette wijk “De Herven” gelegen, royale hoekwoning met een inpandig garage, 4 slaapkamers en een groot kantoor met loggia. Tevens beschikt deze woning over een eigen oprit en een mooie verzorgde tuin welke op het noordwesten is gelegen.
De wijk “De Herven” kenmerkt zich door haar ruim opgezette stratenplan met veel stadsgroen. De wijk is uitermate gunstig gelegen, o.a. op loopafstand van NS-station Oost, van basis- en middelbare scholen, van winkels en op fietsafstand van de bruisende Bossche binnenstad. Vanuit de wijk loopt men binnen enkele minuten natuurgebied “De Heinis” binnen, een prachtig stukje natuur midden in de stad alwaar men zich ver buiten de stad waant. Met de auto zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

VAN DEZE WONING IS EEN BOUWKUNDIG RAPPORT AANWEZIG!
Iedere geïnteresseerde heeft de mogelijkheid om een kopie van dit rapport ter inzage te krijgen.

Men komt deze woning binnen in de hal, welke voorzien is van een tegelvloer en granol muurafwerking. Tevens treft men naast de trapopgang, ook het toilet aan. Het toilet is zwevend geplaatst en deze ruimte beschikt ook over een wastafel.

De L-woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een fraaie haardpartij. Door de vele raampartijen kan men spreken van een uitermate lichte woonruimte. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken. Ook de keuken is ruim van formaat en voorzien van een ietwat gedateerd keukenmeubel met diverse moderne apparatuur zoals een vaatwasser, een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat en een elektrische oven.

Aansluitend aan de keuken treft men de bijkeuken, de meterkast en de garage aan. De meterkast beschikt over 6 groepen en één aardlekschakelaar. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en provisiekast.

Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping.

Deze verdieping beschikt naast de overloop over 3 ruime slaapkamers, een grote werkkamer met eigen loggia en de badkamer. De werkkamer is net als de slaapvertrekken heerlijk ruim en licht, tevens heeft deze ruimte toegang tot de heerlijke loggia (het inpandige balkon van ca. 5m2). De badkamer is enigszins gedateerd en kan door de koper naar eigen smaak prachtig worden gemoderniseerd.

Ook de tweede verdieping bereikt men via een vaste trap. Naast de overloop treft men hier nog één grote slaapkamer aan welke voorzien is van een dakkapel. Tevens treft men op deze verdieping in de daarvoor speciaal ingerichte ruimte de CV-installatie aan. Het betreft een gehuurde CV-installatie, nooit onverwachte kosten dus en altijd netjes op tijd onderhoud.

De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 373 m2. De gehele tuin is fraai aangelegd en heeft een prachtige kleurrijke uitstraling. Naast deze fantastische tuinaanleg, beschikt de tuin nog over een fraaie vijverpartij, een houthok, een tuinkast en een achterom.
Rond de woning vindt men veel stadsgroen. Zo is er naast de woning een brede strook groen aangelegd en is er vanuit de woning een fantastisch uitzicht op de parkachtige omgeving aan de overzijde van de straat met speeltoestellen en wandelpaden.

Bent u opzoek naar een royale woning in de fantastische wijk “De Herven”? Neem dan contact op met ons makelaarskantoor voor een bezichtiging op deze unieke locatie.

Recent bekeken