's-Hertogenbosch - Woning - Te koop € 289.000
Wuyvenhaerd 3
5221 RA 's-Hertogenbosch
Overzicht Print Contact Mail a friend Brochure

Wonen in een unieke omgeving met moderne kastelen rondom in het groen maar toch nabij het gemak en de gezelligheid van bruisend ’s-Hertogenbosch.
Kasteel Wuyvenhaerd is één van de 7 gebouwde kastelen binnen het plan Haverleij. Het kasteel bestaat uit tachtig koopwoning, een majestueuze oprijlaan een heuse slotgracht en voldoende parkeerplekken. Ook een speelplaats voor de jeugd en een jeu de boules baan voor zowel jong als oud ontbreken niet binnen de muren van dit kasteel.

Hier is het dat wij een grote gezinswoning aanbieden met maar liefst 3 flinke woonlagen, een flink dakterras, een voortuin en een heerlijk zonnige loggia op het westen met fraai uitzicht over de waterpartijen die er in de omgeving liggen.

DEZE WONING IS BOUWKUNDIG GEKEURD. EEN KOPIE VAN DIT RAPPORT IS VOOR EENIEDER TER INZAGE OF VERKRIJGBAAR VIA ONS MAKELAARSKANTOOR.

Indeling:

Begane grond:
Entree / hal met toilet, woonkeuken voorzien van een modern in hoek opgesteld keukenmeubel met inbouwapparatuur als een koelkast (2017), een vaatwasser (2017), een combi magnetron oven, een 4 pits gaskookplaat en een motor loze afzuigkap. Via een kleine trap bereikt men de woonkamer welke een panoramisch uitzicht biedt over de fraaie omgeving. De heerlijke loggia met een oppervlakte van ca 9 m2 ligt op het westen en biedt dus gegarandeerd veel zon uren. Ook hiervandaan weer een fantastisch uitzicht over de fraaie omgeving.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, tevens op deze verdieping de royale badkamer met douchecabine, 2e toilet, ligbad met jet streams, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Flinke 4e slaap / werkkamer met dakterras van maar liefst 22 m2 welke een weids uitzicht over water en landerijen biedt.

Rondom de woning:
Naast de loggia en het dakterras beschikt dit prachtige huis ook nog over een voortuin en een inpandige berging van ca 8 m2.

Bijzonderheden:
- moderne bouw met optimale isolatie
- heel veel ruimte verdeeld over 3 woonlagen
- veel buitenruimte waaronder een dakterras van 22 m2
- voldoende vrije parkeerplaatsen
- goed onderhouden
- bouwjaar: 2002

Zoekt u een moderne, uitermate goed onderhouden woning met veel ruimte en gemak en een uitermate originele ligging in een prachtige omgeving? Neem dan contact op met ons makelaarskantoor. Wij maken graag tijd voor u vrij voor een bezichtiging op deze mooie locatie.


Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Wuyvenhaerd 3
's-Hertogenbosch
Vraagprijs:€ 289000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:98 m²
Perceelbreedte:5,15 m
Perceeldiepte:19,03 m
Bebouwde opp.:60 m²
Totale woonoppervlakte:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Inhoud:463 m³
Gevelbreedte:5,15 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:27 m²
Kad. gemeente:'s-Hertogenbosch
Oppervlakte:98 m²
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:20 m²
Tuin:15 m²
Tuin breedte:3 m
Tuin diepte:5 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd