's-Hertogenbosch - Semi-bungalow - Te koop € 425.000
Veronaplein 7
5237 EH 's-Hertogenbosch
Overzicht Print Contact Mail a friend

In de heerlijk rustige Italiaanse Buurt in de wijk Maaspoort te ’s-Hertogenbosch treft u prachtige locatie een ruime semi-bungalow aan met inpandige garage.

De Italiaanse buurt wordt gekenmerkt door haar witte huizen, bijzondere architectuur en romantische waterpartijen met bruggetjes en fraaie doorkijkjes. Tevens is de wijk grenzend aan de fraaie natuur van de Noorderplas.
De vele waterpartijen en de unieke natuur rond de plas met haar vele stadsgroen, de goede voorzieningen in de directe omgeving en de uitermate goede ontsluiting op de wegen richting de stad en de snelwegen maken dit een uitermate gewilde locatie.

De woning is gelegen direct aan het water. In de tuin is dan ook een fraai terras aangelegd aan de oevers van het water. Vanuit de tuin loopt men over de brug zo naar de prachtige natuur van de Noorderplas alwaar schitterende wandelpaden zijn aangelegd.

VAN DEZE WONING IS EEN BOUWKUNDIG RAPPORT AANWEZIG!
Iedere geïnteresseerde heeft de mogelijkheid om een kopie van dit rapport ter inzage te krijgen.

Indeling:

Begane grond:

Men komt de woning binnen via de hal met de meterkast en het eerste toilet. Daar vandaan bereikt men de woonkamer welke is voorzien van massief houten vloerdelen en een schuifpui naar de fantastische tuin. In de woonkamer is tevens een openhaard partij (van de firma Boley) geplaatst.
De open keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en biedt tijdens het koken een fijn uitzicht over het rustige plein waaraan de woning is gelegen. De keuken is in hoek opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur als o.a. een afzuigkap, een koelkast en een 5 pits-gaskookplaat.
Via een tussenhal komt men bij de slaapkamer van de begane grond welke de beschikking heeft over een complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel en het tweede toilet.
Via de hal heeft men tevens toegang tot de grote garage met elektrisch bedienbare roldeur.

1e verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier vindt men naast een overloop de 2e en de 3e riante slaapkamer, een werkkamer, een badkamer met douche, 3e toilet en wastafel, kastruimte en een CV-ruimte.

Buitenom:
De woning is op de hoek gelegen nabij een romantische brug met fantastische doorkijk. De tuin ligt op het zuidoosten, direct aan het water en biedt volop zon uren.
In de tuin een praktische berging en een heerlijk terras aan het water.

De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning op een absolute top locatie, in de nabijheid van alle voorzieningen als winkels en natuur, neem dan contact op met ons Makelaars kantoor. Wij plannen graag een afspraak in voor een bezichtiging.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Veronaplein 7
's-Hertogenbosch
Vraagprijs:€ 425000 k.k.
Type:Semi-bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan park, Aan rustige weg, Aan water
Perceeloppervlakte:365 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:18,25 m
Bebouwde opp.:105 m²
Totale woonoppervlakte:141 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Inhoud:604 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:2 m²
Kad. gemeente:'s-Hertogenbosch
Oppervlakte:365 m²
Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:55 m²
Keuken:Ja
Berging:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Aluminium
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels - Nefit